




- Surface83.05 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1982
SUPERBE APPARTEMENT A NICE OUEST
370 000 €
Les points forts
- LUMINEUX
Descriptif du bien
🌟 Appartement T3 : espace, lumière et modernité à saisir !
Avec une occupation libre, vous pourrez l'aménager selon vos envies dès votre emménagement. 💡
**Un cadre de vie exceptionnel**
Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
**Parking** : Un emplacement de parking sécurisé
**Un emplacement stratégique** Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités essentielles : supermarchés, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts. Les axes routiers principaux sont à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les zones d'activité ou les centres-villes. 🌟 **Pourquoi choisir cet appartement ?** ✅ ✅ **Emplacement stratégique** : Un quartier dynamique et bien desservi, proche des commodités et des axes routiers. ✅ **Occupation libre** : Aménagez votre espace selon vos envies dès votre emménagement. ✅ **Investissement sûr** : Un bien immobilier qui allie qualité de vie et potentiel locatif attractif. 🚀 **Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez dès maintenant l'agence **Lifehome Immo** pour visiter cet appartement T3 et faites de ce lieu votre futur chez-vous. 📞 Appelez-nous au 0664380074 📧 Envoyez-nous un email à sebastien.cougnard@lifehome-immo.fr Lifehome Immo - Votre partenaire immobilier de confiance
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface83.05 m²
- Surface au sol171 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse87 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNice 06200
- Charges364 € /mois
- Taxe foncière1 705 € /an
- RéférenceVA3508


Détail des pièces
- CHAMBRE 117.78 m²
- CHAMBRE 211.49 m²
- TERRASSE 150 m²
- TERRASSE 237.5 m²
- DRESSING2.56 m²
- WC INDEPENDANT1.57 m²
- SALLE D EAU4.61 m²
- SEJOUR CUISINE40.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982 871 444
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