- Surface59 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1964
T3 dernier étage
176 000 €
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant T3 qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Les rénovations déjà réalisées apportent un vrai confort :
- Salle d’eau rénovée avec douche moderne,
- WC Japonais,
- Couloir entièrement carrelé et repeint,
Il restera à rafraîchir la peinture des chambres, du salon et à repenser la cuisine pour en faire un lieu convivial à votre image.
👉 En option : 2 places de parking couvertes privatives, un atout rare et très recherché.
📍 Localisation pratique, proche des commodités et des transports.
Situé Rue de Fréland dans une résidence calme et bien entretenue au 8ème et dernier étage avec ascenseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface59 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1964
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67100
- Taxe foncière1 060 € /an
- RéférenceVA2997
Détail des pièces
- Entrée5,5 m²
- Dégagement3,11 m²
- WC Japonais0,96 m²
- Salle d’eau3,73 m²
- Salon16,09 m²
- Cuisine6,73 m²
- Chambre 111,97 m²
- Chambre 210,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 188 928 • RCP 127100479
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