Appartement à vendre, 3 pièces - Uzès 30700
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  • Surface95 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Appartement d’exception en plein cœur d’Uzès

420 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Uzès 30700

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par ce somptueux appartement de 95 m², alliant élégance, confort et petit plus : vue imprenable sur les joyaux architecturaux d’Uzès.
Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement unique offre de grands volumes baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Vous y découvrirez :

•Deux chambres confortables et lumineuses,
•Une cuisine séparée, fonctionnelle et pleine de potentiel, récemment modernisée
•Une belle salle de bain, contemporaine
•Un WC indépendant avec lave-mains,
•Et surtout, une vaste pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, ouverte sur l’extérieur par de grandes fenêtres, offrant une vue sur les plus beaux monuments d’Uzès.

En complément, une cave privative vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de lieux d’exception, les amoureux de patrimoine, ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie aussi élégant que central.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des plus beaux villages de France !

Pour toute information, votre agent commercial LifeHome, EI Chrystelle Bertrand inscrite au RSAC de Nîmes 788 428 001, tél : 06.17.72.03.08, chrystelle.bertrand.immo@gmail.com

Emplacement de prestige | Vue monumentale | Charme et volumes

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Uzès 30700
  • Référence
    VA2973

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788 428 001

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