- Surface70.39 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Superbe T3/4
222 600 €
Descriptif du bien
En Exclusivité Lifehome Immo,
Duplex 3/4 pièces Coup de Cœur dans Petite Copropriété.
Découvrez ce charmant appartement duplex de 70, 39m2 ( 86,45m2 au sol) idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au cœur de BISCHHEIM, situé en seconde ligne de la route de Bischwiller, idéalement situé à proximité de tous les commerces et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
**Au 1er niveau :**
- Grand salon lumineux avec espace salle à manger
- Cuisine indépendante et conviviale avec accès au balcon
- Grande chambre confortable
- WC séparé
**Au 2ème niveau :**
- Chambre enfant
- Bureau, parfait pour le télétravail ou espace d’étude
- Salle d’eau moderne
- WC séparé avec buanderie intégrée
Vous apprécierez également la petite copropriété calme avec un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privée pour votre confort et une cave.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface70.39 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBischheim 67800
- Charges228 € /mois
- Taxe foncière950 € /an
- RéférenceVA2944
Détail des pièces
- Entrée + Salon21,94 m²
- Chambre 111,77 m²
- WC2,08 m²
- Cuisine8,45 m²
- Dégagement2,04 m²
- Dégagement4,50 m²
- Chambre enfant ( 10,95m2 au sol )7,05 m²
- Bureau ( 10,17 m2 au sol )5,72 m²
- Salle d’eau ( 7,70m2 au sol)4,44 m²
- WC + Buanderie2,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 188 928 • RCP 127100479
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