- Surface127.39 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Superbe T3/4 de 127m2
346 500 €
Descriptif du bien
!!!EN EXCLUSITÉ!!! A 5 minutes de Vendenheim, superbe appartement 3/4 pièces de 127 m² entièrement rénové avec goût, situé au cœur de Brumath. Découvrez ce magnifique appartement alliant modernité et confort, offrant une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Les finitions soignées et les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation confèrent à cet espace une atmosphère élégante et chaleureuse.
L'appartement comprend deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La spacieuse salle de bain, également rénovée avec des équipements modernes, offre un espace de détente luxueux.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. De plus, l'agencement intelligent de cet appartement permet la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins.
Situé en plein centre de Brumath, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un garage complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing, prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien exceptionnel !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali 0681273690, [email protected] .
Agent commercial, RSAC de Strasbourg n° 812 188 928. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Secteurs proches: Strasbourg, Vendenheim, Eckwersheim, Haguenau.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface127.39 m²
- Séjour44 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBrumath 67170
- Charges55 € /mois
- Taxe foncière496 € /an
- RéférenceVA1928
Détail des pièces
- salon/sejour44 m²
- Dégagement22.80 m²
- cuisine16.55 m²
- chambre 116.48 m²
- chambre 212.98 m²
- WC1.25 m²
- salle de bain12.90 m²
- balcon1.80 m²
- garage11.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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