



- Surface93.05 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1970
Hyper Centre Appartement 93m2 avec balcon
187 250 €
Les points forts
- Rénové avec Prestations de Qualité
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 93 m² avec un agencement optimisé, entièrement rénové avec des finitions modernes et de qualité.
Situé au 5ᵉ étage /6 sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée, parfait pour une vie citadine confortable.
Entrée accueillante.
Cuisine aménagée et fonctionnelle.
Séjour spacieux et lumineux.
3 chambres, dont 2 avec dressings intégrés.
Un balcon agréable, accessible depuis le séjour.
Garage : Stationnement privatif sécurisé.
Cave : Espace de rangement supplémentaire.
Électricité remise à neuf, fenêtres équipées de triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Immeuble :
Petite copropriété calme.
Ascenseur desservant les étages.
Charges copropriété 148€/mois
Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rénové avec goût conviendra parfaitement à une famille ou à ceux en quête d’un appartement prêt à habiter.
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- AscenseurOui
- Surface93.05 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationChâteauroux 36000
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVA2852


Détail des pièces
- Cuisine aménagée13.50 m²
- Séjour29 m²
- Entrée4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 961 284
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