- Surface75.66 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
NOUVEAU
72 000 €
Les points forts
- T4 avec garage
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour une investissement locatif ou une vie de famille !
Idéalement situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement en excellent état, offrant un cadre de vie rare et privilégié directement face au lac de Belle-Isle, à deux pas du parc.
Les Atouts du Bien:
- Pièce de Vie Lumineuse : Un magnifique espace salon-séjour baigné de lumière naturelle
- Cuisine et Praticité : Une cuisine fonctionnelle complétée par un arrière-cuisine, un véritable atout de rangement et de buanderie au quotidien.
- Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau
- Des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
- Garage et cave
- État général : Le bien est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
- DPE D
- Situé dans une résidence sécurisée et recherchée.
- Profitez de la proximité immédiate du magnifique parc de Belle-Isle à Châteauroux pour vos promenades, vos activités de détente et de loisirs au bord de l'eau.
- Commerces, écoles et restaurants, proche centre ville.
- Charges de copropriété : 195 € / mois
- Taxe foncière : 1 216 € / an
- Prestations : Résidence sécurisée, double vitrage PVC, garage
- Prix de vente : 72 000 €
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface75.66 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationChâteauroux 36000
- Charges195,12 € /mois
- Taxe foncière1 216 € /an
- RéférenceVA3353
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841661820
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu'une nouvelle propriété correspondant à vos critères est publiée. Restez à jour avec les dernières offres et conseils immobiliers de lifehome IMMO.