- Surface135 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction1976
Appartement à vendre, 5 pièces - Sète 34200
969 000 €
Les points forts
- En 1ère ligne, Vue à 180° sur la mer
Descriptif du bien
Sur la Corniche de Sète, certains biens offrent une vue mer.
Celui-ci vit littéralement avec elle.
Dès l’entrée, le regard est happé par la Méditerranée.
Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse de 26 m² suspendue face à la mer, offrant une vue panoramique à 180°, où le bleu devient un décor vivant.
Ici, chaque pièce prolonge l’extérieur :
- le salon invite à contempler l’horizon,
- les chambres prolongent cette sensation d’évasion,
- la cuisine profite elle aussi de ce spectacle permanent.
Entièrement rénové en 2019 (électricité, plomberie, menuiseries, matériaux…), cet appartement de 135 m² conjugue élégance contemporaine, confort et beaux volumes.
L’espace nuit se compose de :
- 3 chambres,
- 1 bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre,
- 2 salles d’eau,
- une circulation fluide et fonctionnelle,
- de nombreux rangements.
Deux garages complètent ce bien rare — un véritable confort en première ligne mer.
À seulement :
- 2 minutes à pied des commerces, médecins, restaurants et commodités,
- 5 minutes des écoles.
celle d’être en vacances 365 jours par an… tout en étant chez soi.
Imaginez les souvenirs que vous allez créer dans cet écrin de paix : les petits-déjeuners en famille sur la terrasse, les soirées d'été entre amis à l'écoute du ressac, les matins d'hiver où vous contemplerez l'océan depuis votre canapé, enveloppé dans une couverture douce
Un appartement que l’on visite pour ses caractéristiques…
et que l’on choisit pour l’émotion qu’il procure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface135 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSète 34200
- Charges267 € /mois
- Taxe foncière3 200 € /an
- RéférenceVA3275
Détail des pièces
- Chambre 115 m²
- Suite parentale20 m²
- Chambre 313 m²
- Bureau10.50 m²
- Cuisine11 m²
- Salon53 m²
- Salle d'eau5.76 m²
- Terrasse26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 032 718
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