Immeuble à vendre, 192 m² - Nouzonville 08700

IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – NOUZONVILLE

Situé sur la commune de Nouzonville, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de valorisation pour investisseur, marchand de biens ou projet locatif.
L’immeuble se compose de 3 appartements :

2 appartements en duplex avec entrée indépendante au rez-de-chaussée
1 appartement situé sous combles au deuxième étage
Terrain à l’arrière de l’immeuble.

Le propriétaire avait entrepris une rénovation complète de l’ensemble avant d’interrompre les travaux suite à un nouveau projet professionnel.

Travaux déjà réalisés :

Toiture neuve
6 Velux neufs installés

Travaux restant à prévoir :

Cuisine
Salle de bain
Électricité
Sanitaires
Porte d’entrée
Isolation
Finitions sols, murs et plafonds

Beau potentiel après rénovation pour création d’un projet locatif rentable ou revente à la découpe.

DPE : E

PRIX : 88 000 € FAI

Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852684752