Bel Immeuble 2 appartements 300m2 Restaurant Bar Tabac PMU

Dans l 'Allier , à Lurcy-Lévis , superbe immeuble d'environ 300 m2 habitable

Situé tout près de la forêt de Tronçais et au centre du village, le bâtiment comprend un sous-sol avec 3 belles caves, un rez-de-chaussée constitué d'un agréable restaurant avec une très grande terrasse , d'un Bar Tabac PMU Française des jeux, d'une cuisine de 20 m2 super équipée, d'une réserve et d'une cour

Le 1er étage dessert 2 appartements et le deuxième étage mène au grenier aménageable

L'appartement de gauche est à rénover, celui de droite est complètement rénové et comprend un grand hall d'entrée, un séjour, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé

Les 2 appartements pourraient être reliés pour n'en faire qu'un seul d'une superficie d'environ 90 m2

Ce magnifique immeuble, dont le commerce est en pleine activité, vaut vraiment le détour !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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