- Surface126 m²
- Construction1950
local commercial
239 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé, ce local commercial de 126 m2 offre une surface parfaitement aménagée, prête à accueillir votre activité. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité.
Avec une belle visibilité et un emplacement stratégique au cœur de WITTELSHEIM, ce local est idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle.
Composé d’environ 90 m2 de surface de vente avec 3 vitrines, 2 chambres froides, un labo et un wc.
Local poubelle fermé à l’arrière du bâtiment ainsi que 2 caves au sous-sol.
Syndic bénévole, faibles charges ( 250€/an pour assurance du bâtiment )Anciennement loué 1500 euros hors charges par mois.
À proximité de tous commerces sur un axe passant.
Opportunité rare à saisir pour un lancement immédiat ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Secteur proches: Mulhouse, Kingersheim
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Surface126 m²
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationWittelsheim 68310
- Loyer de base1 500 € /mois
- Taxe foncière1 548 € /an
- RéférenceVP189
Description des surfaces
- Surface de vente90,75 m²
- Chambre froide 15,77 m²
- Chambre froide 211,61 m²
- Wc0,96 m²
- Bureau4,73 m²
- Labo11,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 188 928 • RCP 127100479
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