Local commercial à vendre, 126 m² - Wittelsheim 68310
Très urgent
Local commercial à vendre, 126 m² - Wittelsheim 68310
Local commercial à vendre, 126 m² - Wittelsheim 68310
  • Surface126 m²
  • Construction1950

local commercial

239 000

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Local commercial à vendre, 126 m² - Wittelsheim 68310

Descriptif du bien

Idéalement situé, ce local commercial de 126 m2 offre une surface parfaitement aménagée, prête à accueillir votre activité. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité.

Avec une belle visibilité et un emplacement stratégique au cœur de WITTELSHEIM, ce local est idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle.

Composé d’environ 90 m2 de surface de vente avec 3 vitrines, 2 chambres froides, un labo et un wc.
Local poubelle fermé à l’arrière du bâtiment ainsi que 2 caves au sous-sol.

Syndic bénévole, faibles charges ( 250€/an pour assurance du bâtiment )Anciennement loué 1500 euros hors charges par mois.

À proximité de tous commerces sur un axe passant.

Opportunité rare à saisir pour un lancement immédiat ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Surface
    126 m²
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Wittelsheim 68310
  • Loyer de base
    1 500 € /mois
  • Taxe foncière
    1 548 € /an
  • Référence
    VP189

Description des surfaces

  • Surface de vente
    90,75 m²
  • Chambre froide 1
    5,77 m²
  • Chambre froide 2
    11,61 m²
  • Wc
    0,96 m²
  • Bureau
    4,73 m²
  • Labo
    11,78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 188 928 • RCP 127100479

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