- Surface49 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
A vendre local commercial
241 500 €
Les points forts
- Boutique située rue Oberkamf
Descriptif du bien
Local commercial à vendre
Découvrez ce local commercial (boutique 16,52 m2 + réserve 28,47 m2) situé dans dans le 11ème arrondissement de Paris, prêt à accueillir votre entreprise/ Ce bien immobilier professionnel est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs avisés.
La grande vitrine crée une ambiance ouverte et accueillante, parfaite pour attirer une clientèle .
Ce local commercial est idéalement situé, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Profitez de la proximité de plusieurs commodités, dont des restaurants, des cafés, et des services essentiels, à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements de vos clients et employés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial qui allie fonctionnalité, esthétique et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface49 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- Vitrines8,95
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75011
- Loyer de base1 900 € /mois
- RéférenceVP215
Description des surfaces
- La boutique17 m²
- La reserve30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 608 907
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