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Maison à vendre, 3 pièces - Saint-Maur 36250
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  • Surface85 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain1 470 m²
  • Construction1985

Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Terrain de 1 500 m²

165 000

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Maison à vendre, 3 pièces - Saint-Maur 36250

Descriptif du bien

Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Terrain de 1 500 m²
À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Le sous-sol de 85 m² est un atout avec ses espaces dédiés à un véritable atelier, une cave, une buanderie et de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 500 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardin ou les moments de détente en famille.
Les + de cette maison : DPE : C et taxe foncière : 828 €
Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. 
Alors n'attendez plus et venez visiter !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1985
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    1 470 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Maur 36250
  • Taxe foncière
    828 € /an
  • Référence
    VM3078

Détail des pièces

  • garage et atelier 2 points d’eau et évacuation machine à laver
    70 m²
  • cave
    5 m²
  • une pièce
    8,18 m²
  • Pièce de rangement sur terre battu
    16 m²
  • cuisine aménagée et équipée donnant sut le séjour avec cheminée
    40 m²
  • véranda , carrelage
    34 m²
  • couloir
    4,70 m²
  • bureau
    7,50 m²
  • salle de bain avec baignoire et douche
    8 m²
  • chambre 1
    11,31 m²
  • chambre 2
    9,05 m²
  • Apprenti de jardin

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533268231

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