




- Surface108 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain546 m²
- Construction1988
Maison à vendre, 5 pièces - Le Poinçonnet 36330
156 600 €
Descriptif du bien
Maison de charme de 108 m² avec terrain de 546 m²
Belle maison de 108 m² située dans un quartier calme au Poinçonnet. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, dont 3 au RDC, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille et les invités.
Vous apprécierez sa grande cuisine, à rafraîchir, et buanderie donnant sur la terrasse et une véranda.
Elle dispose également d'un garage et carport et 2 place de parking dans la cour.
Le terrain sans vis à vis est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Vous pourrez également aménager un jardin fleuri ou un potager pour cultiver vos propres légumes.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances.
Électricité refaite et tableau électrique neuf
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/PVC
- Surface108 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1988
- Stationnement extérieur2
- Terrain546 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Poinçonnet 36330
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM2659


Détail des pièces
- entrée5,74 m²
- cuisine9,24 m²
- Arrière cuisine 4,54 m²
- séjour donnant sur le séjour 25 m²
- véranda 18 m²
- chambre 19,90 m²
- salle de bain et toilette sanibroyeur 4 m²
- chambre 210 m²
- chambre 39,50 m²
- bureau8 m²
- chambre 423 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533 268 231
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu'une nouvelle propriété correspondant à vos critères est publiée. Restez à jour avec les dernières offres et conseils immobiliers de lifehome IMMO.

