Maison à vendre, 5 pièces - Le Poinçonnet 36330
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  • Surface108 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain546 m²
  • Construction1988

Maison à vendre, 5 pièces - Le Poinçonnet 36330

156 600

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Maison à vendre, 5 pièces - Le Poinçonnet 36330

Descriptif du bien

Maison de charme de 108 m² avec terrain de 546 m²

Belle maison de 108 m² située dans un quartier calme au Poinçonnet. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, dont 3 au RDC, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille et les invités.

Vous apprécierez sa grande cuisine, à rafraîchir, et buanderie donnant sur la terrasse et une véranda.

Elle dispose également d'un garage et carport et 2 place de parking dans la cour. 

Le terrain sans vis à vis est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Vous pourrez également aménager un jardin fleuri ou un potager pour cultiver vos propres légumes.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances.

Électricité refaite et tableau électrique neuf 

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface
    108 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    546 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Poinçonnet 36330
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM2659

Détail des pièces

  • entrée
    5,74 m²
  • cuisine
    9,24 m²
  • Arrière cuisine
    4,54 m²
  • séjour donnant sur le séjour
    25 m²
  • véranda
    18 m²
  • chambre 1
    9,90 m²
  • salle de bain et toilette sanibroyeur
    4 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • chambre 3
    9,50 m²
  • bureau
    8 m²
  • chambre 4
    23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533 268 231

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