- Surface107 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain309 m²
- Construction1970
Maison familiale avec Jardin - 4 Chambres - 10' Périph Caen
249 900 €
Les points forts
- Charme de la maison : parquet en Pin des Landes, escalier en orme
- Agencement optimisé : 4 chambres, pièce de vie spacieuse avec possibilité de cuisine ouverte
- Extérieur clôturé, arboré avec terrasse orientée Sud et possibilité de potager
- Secteur idéal : impasse sécurisée, quartier calme, 10' du périphérique, commune dynamique avec écoles, commerces, transports et services publics
- Equipements récents : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, porte d'entrée, fenêtre escalier
Descriptif du bien
En Exclusivité et uniquement chez votre conseillère en immobilier, Ludivine OMNÈS !
A May sur Orne, charmante maison familiale de 107 m², sur un terrain clôturé et arboré de 309 m² à seulement 10 minutes du périphérique de Caen.
Cette maison comprend :
- au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour et un salon lumineux avec poêle à bois, une buanderie, et un WC indépendant.
- au 1er étage : l'escalier en orme nous emmène sur un palier avec placard desservant 4 chambres parquetées en pin des Landes et une salle de bain avec WC.
Au niveau de ses équipements récents, vous trouverez une chaudière au gaz de ville, un poêle à bois, une porte d'entrée isolée et un garage accessible par l'intérieur de la maison et ouvert sur le jardin. La maison est raccordée au tout à l'égoût à la fibre.
Une maison idéale pour votre famille, offrant un cadre de vie alliant confort, calme avec toutes les commodités et proximité de la ville au quotidien !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi !
Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - ludivine.omnes@lifehome.fr -
Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen -
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface107 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain309 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMay-sur-Orne 14320
- Charges195 € /mois
- Taxe foncière660 € /an
- RéférenceVM2364
Détail des pièces
- Entrée5.32 m²
- Cuisine9.63 m²
- Salon 19.55 m²
- Buanderie5.03 m²
- Dégagement4.95 m²
- Chambre 110.86 m²
- Chambre 2 avec placard10.46 m²
- Chambre 310.56 m²
- Chambre 410.63 m²
- Salle de bain avec WC 4.88 m²
- WC1.39 m²
- Placard 12.18 m²
- Séjour10.68 m²
- Placard 3 (0.41) + Placard 4 (060)1.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 608 907
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