Maison à vendre, 6 pièces - May-sur-Orne 14320
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  • Surface107 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain309 m²
  • Construction1970

Maison familiale avec Jardin - 4 Chambres - 10' Périph Caen

249 900

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Maison à vendre, 6 pièces - May-sur-Orne 14320

Les points forts

  • Charme de la maison : parquet en Pin des Landes, escalier en orme
  • Agencement optimisé : 4 chambres, pièce de vie spacieuse avec possibilité de cuisine ouverte
  • Extérieur clôturé, arboré avec terrasse orientée Sud et possibilité de potager
  • Secteur idéal : impasse sécurisée, quartier calme, 10' du périphérique, commune dynamique avec écoles, commerces, transports et services publics
  • Equipements récents : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, porte d'entrée, fenêtre escalier

Descriptif du bien

En Exclusivité et uniquement chez votre conseillère en immobilier, Ludivine OMNÈS !

A May sur Orne, charmante maison familiale de 107 m², sur un terrain clôturé et arboré de 309 m² à seulement 10 minutes du périphérique de Caen.

Cette maison comprend :
- au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour et un salon lumineux avec poêle à bois, une buanderie, et un WC indépendant.
- au 1er étage : l'escalier en orme nous emmène sur un palier avec placard desservant 4 chambres parquetées en pin des Landes et une salle de bain avec WC.

Au niveau de ses équipements récents, vous trouverez une chaudière au gaz de ville, un poêle à bois, une porte d'entrée isolée et un garage accessible par l'intérieur de la maison et ouvert sur le jardin. La maison est raccordée au tout à l'égoût à la fibre.

Une maison idéale pour votre famille, offrant un cadre de vie alliant confort, calme avec toutes les commodités et proximité de la ville au quotidien !
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi !
Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - ludivine.omnes@lifehome.fr -
Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen -
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    107 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    309 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    May-sur-Orne 14320
  • Charges
    195 € /mois
  • Taxe foncière
    660 € /an
  • Référence
    VM2364

Détail des pièces

  • Entrée
    5.32 m²
  • Cuisine
    9.63 m²
  • Salon
    19.55 m²
  • Buanderie
    5.03 m²
  • Dégagement
    4.95 m²
  • Chambre 1
    10.86 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10.46 m²
  • Chambre 3
    10.56 m²
  • Chambre 4
    10.63 m²
  • Salle de bain avec WC
    4.88 m²
  • WC
    1.39 m²
  • Placard 1
    2.18 m²
  • Séjour
    10.68 m²
  • Placard 3 (0.41) + Placard 4 (060)
    1.01 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 608 907

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