Maison à vendre, 6 pièces - Châteauneuf-sur-Loire 45110
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Maison à vendre, 6 pièces - Châteauneuf-sur-Loire 45110
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  • Surface200 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Construction1934

Maison à vendre, 6 pièces - Châteauneuf-sur-Loire 45110

384 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Châteauneuf-sur-Loire 45110

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² nichée dans la charmante commune de Tigy. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie idyllique, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour travailler à domicile.

Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est un véritable écrin de confort. Elle dispose de 5 chambres, avec une salle de bain, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous apprécierez également une grande salle d'eau supplémentaire avec dressing et ses trois WC.

Le jardin, verdoyant et parfaitement entretenu, est un éden où petits et grands pourront véritablement se détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de lire un bon livre sous l'ombre des arbres, ou de préparer un barbecue entre amis sur la terrasse ensoleillée et abritée.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur une salle à manger, sans oublier un séjour chaleureux. Créant ainsi un espace de vie convivial, vous pourrez facilement accueillir vos proches pour des soirées mémorables ou des repas en famille.

La maison est également équipée de la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou vous divertir en toute sérénité.

Le plus également, un grand garage vous permettra de garer votre véhicule ou bricoler.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un emplacement idéal. Alors n'attendez pas pour venir visiter.

Commodités à proximité : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants, une école primaire, un collège, un médecin généraliste, une pharmacie etc…

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    200 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1934
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châteauneuf-sur-Loire 45110 - Secteur 1
  • Référence
    VM2190

Détail des pièces

  • Entrée avec dressing
    13,17 m²
  • Buanderie
    4,68 m²
  • Cuisine
    20,50 m²
  • Salle à manger ouvert sur la cuisine
    15 m²
  • Salon
    32 m²
  • 2 WC
    1,5x2 m²
  • Chambre 1
    13,09 m²
  • Couloir
    7,35 m²
  • Chambre 2
    9,68 m²
  • Salle d’eau et dressing
    12,53 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Salle de bain
    4,47 m²
  • Chambre 3
    15,10 m²
  • Chambre 4
    12,67 m²
  • Chambre 5
    10,78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2122.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533 268 231

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