- Surface276 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Construction1931
Maison de ville, Trois appartements indépendants
209 900 €
Descriptif du bien
Maison Ancienne de Charme - Années 30
Spécial investisseur ! Rendement locatif de 3 appartements dont un loué.
Avec ses 276 m² habitables, cette demeure est spacieuse et lumineuse. Composée de 7 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, elle saura assurer le confort à chaque étage. Un vrai potentiel pour une grande famille désirant vivre dans des espaces autonomes pour un investissement locatif de longue durée ou saisonnier.
Une terrasse de 270 m², exposée plein sud, possédant une sortie indépendante sur l'arrière, permettant l'accès à pied à toutes les commodités environnantes. Espace très accueillant qui n'attend plus que le spa !
Huisseries PVC double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout.
Grand garage en rez-de-chaussée de 100 m2 pour envisager différents projets : stockage artisan, atelier, boutique.Située au cœur de la ville historique et touristique de Bourganeuf, à quelques pas de la Tour Zizim, du marché et des écoles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère !Loranne de Lifehome immo
06.09.41.26.09
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface276 m²
- Surface terrasse270 m²
- Pièces12
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1931
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourganeuf 23400
- Taxe foncière3 600 € /an
- RéférenceVM2481
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 090 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933 317 935
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