- Surface276 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Construction1931
Maison de ville, Trois appartements indépendants
221 500 €
Descriptif du bien
Maison Ancienne de Charme - 276 m²
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne des année 30, méticuleusement entretenue.
Avec ses 276 m² habitables, cette demeure est spacieuse et lumineuse. Composée de 7 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, elle saura assurer le confort à chaque étage. Un vrai potentiel que ce soit pour une grande famille désirant vivre dans des espaces autonomes ou pour un investissement locatif de longue durée ou saisonnier, avec la possibilité de louer 3 appartements.
Une terrasse de 270 m², exposée plein sud, possédant une sortie indépendante sur l'arrière, permettant l'accès à pied à toutes les commodités environnantes. Espace très accueillant qui n'attend plus que le spa !
Huisseries PVC double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout.
Grand garage en rez-de-chaussée de 100 m2 pour envisager différents projets : stockage artisan, atelier, boutique.Située au cœur de la ville historique et touristique de Bourganeuf, à quelques pas de la Tour Zizim, du marché et des écoles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère !Loranne de Lifehome immo
06.09.41.26.09
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface276 m²
- Surface terrasse270 m²
- Pièces12
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1931
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourganeuf 23400
- Taxe foncière3 600 € /an
- RéférenceVM2481
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933 317 935
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