- Surface86 m²
- Pièces3
- Terrain750 m²
A voir absolument
132 000 €
Les points forts
- fort potentiel
Descriptif du bien
Le calme de la campagne sans vous éloigner des commodités de la ville.
Située sur la charmante commune de Coings (Céré), à seulement 10 minutes de Châteauroux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Descriptif du bien :
- Plain-pied fonctionnel comprenant , un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Espaces de vie supplémentaires : Une agréable véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
- Extérieur : Un beau jardin clos sans vis à vis.
- Annexes : Un garage indépendant et dépendances, parfaits pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
- Le petit plus :
- Des combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos projets.
- terrain piscinable
- Très proche des écoles
- Proche supermarché/boulangerie
- Travaux : Rénovation énergétique à prévoir (idéal pour façonner la maison à votre goût et profiter des aides en vigueur).
- DPE :E
- Prix de vente : 132 000 €
Découvrez nos photos avec aménagement virtuel intégrées à l'annonce pour vous aider à vous projeter facilement dans les espaces de vie rénovés !
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Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface86 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain750 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCoings 36130
- Taxe foncière144 € /an
- RéférenceVM3107
Détail des pièces
- Cuisine14 m²
- Salon/SAM25 m²
- Veranda16 m²
- Chambre10.46 m²
- Chambre10.45 m²
- Salle d'eau5.5 m²
- Wc0.85 m²
- Couloir4.21 m²
- Garage18 m²
- Dépendance14 m²
- Dépendance13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841661820
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