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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Châteauroux 36000
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  • Surface125 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1925

Maison avec jardin proche hyper centre

167 400

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Châteauroux 36000

Descriptif du bien

Charmante Maison de Ville avec Jardin – Proche de l’Hyper Centre de Châteauroux
Cette agréable maison de ville allie charme de l’ancien, à la proximité immédiate du centre-ville. Une belle opportunité à ne pas manquer !
 Caractéristiques principales :
  • Surface habitable : environ 125 m²
  • Séjour lumineux de 47 m² offrant un bel espace de détente
  • Pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte de 30 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis
  • wc indépendant
 À l’étage :
  • 2 chambres confortables
  • Salle de bains avec WC
  • Grenier aménagé : parfait comme chambre d’ado, bureau ou salle de jeux
 Confort & équipements :
  • Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (installation 2024)
  • DPE : D / GES : B
  • Parking privatif
  • Jardin clos, agréable et facile à entretenir
 Localisation idéale : à seulement 10 minutes à pied de l’hyper centre de Châteauroux, proche des écoles, commerces et transports.
Une maison fonctionnelle, économe en énergie, prête à accueillir votre famille !
Pour en savoir plus et organiser une visite ! 📞 Contactez moi
Fabienne Charpagne ☎️ 06 82 40 81 33 - fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    125 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1925
  • Localisation
    Châteauroux 36000
  • Taxe foncière
    1 080 € /an
  • Référence
    VM2457

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    47 m²
  • Cuisine
    6 m²
  • Séjour avec Poêle à bois
    25 m²
  • wc
  • buanderie
  • Chambre
    16 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Salle de Bain avec wc
  • Grenier aménagé

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762.00 € et 2384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 961 284

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