Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Issoudun 36100
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  • Surface105 m²
  • Pièces4
  • Terrain171 m²

Maison de Charme hyper centre d'Issoudun

149 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Issoudun 36100

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette maison d'artiste au cœur de la ville, où chaque coin raconte une histoire et où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

Le séjour lumineux offre un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante est idéale pour les amateurs de cuisine. Deux grandes chambres, dont une avec WC et point d'eau, assurent un confort optimal. Un bureau spacieux est parfait pour le télétravail. Une troisième chambre est disponible pour les invités et le grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. La maison comprend également une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace de détente privé, ainsi qu'un garage sécurisé pour votre véhicule. Un escalier magnifique ajoute une touche unique à cette demeure.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 82 40 81 33, [email protected].
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    171 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Issoudun 36100
  • Taxe foncière
    1 334 € /an
  • Référence
    VM1920

Détail des pièces

  • séjour
    30 m²
  • cuisine
    13 m²
  • sale d'eau avec wc
    8 m²
  • chambre 1
    23.50 m²
  • chambre 2 avec point d'eau et wc
    18 m²
  • bureau
    7.50 m²
  • chambre 3
    11 m²
  • grenier aménageable
    24.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 961 284

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