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- Surface105 m²
- Pièces4
- Terrain171 m²
Maison de caractère en cœur de ville
143 000 €
Descriptif du bien
Bienvenue dans une maison où chaque pièce a une âme, nichée au cœur de la ville, à deux pas de toutes les commodités. Ici, le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui, pour une vie harmonieuse, fonctionnelle et chaleureuse.
🌞 Un intérieur lumineux et plein de charme
Jardin intime sans vis-à-vis : un coin de verdure au calme, parfait pour vos moments de détente
Garage sécurisé : un vrai plus en centre-ville
Escalier ancien de caractère : véritable signature de la maison, alliant élégance et authenticité
✅ Un bien idéal pour :
✔️ Une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux
✔️ Des actifs en télétravail grâce à ses espaces modulables
✔️ Des amateurs de maisons de ville avec cachet et jardin
✔️ Un projet de résidence principale ou secondaire en centre-ville
📍 Emplacement recherché
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🌞 Un intérieur lumineux et plein de charme
- Séjour lumineux : un bel espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle
- Cuisine indépendante : idéale pour les amateurs de cuisine, avec un vrai potentiel de personnalisation
- 2 grandes chambres, dont une avec wc et point d’eau, pour un confort au quotidien
- 1 bureau spacieux : parfait pour le télétravail ou les projets personnels
- 1 chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis
- Grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination (salle de jeux, chambre, atelier…)
- Salle d’eau moderne avec wc
Jardin intime sans vis-à-vis : un coin de verdure au calme, parfait pour vos moments de détente
Garage sécurisé : un vrai plus en centre-ville
Escalier ancien de caractère : véritable signature de la maison, alliant élégance et authenticité
✅ Un bien idéal pour :
✔️ Une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux
✔️ Des actifs en télétravail grâce à ses espaces modulables
✔️ Des amateurs de maisons de ville avec cachet et jardin
✔️ Un projet de résidence principale ou secondaire en centre-ville
📍 Emplacement recherché
- Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports
- Quartier calme et agréable, tout en étant central
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface105 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain171 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationIssoudun 36100
- Taxe foncière1 334 € /an
- RéférenceVM1920
Détail des pièces
- séjour30 m²
- cuisine13 m²
- sale d'eau avec wc8 m²
- chambre 123.50 m²
- chambre 2 avec point d'eau et wc18 m²
- bureau7.50 m²
- chambre 311 m²
- grenier aménageable24.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 961 284
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