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- Surface112 m²
- Pièces5
- Construction1900
Centre-ville T3 +2 studio à rénover + bureau
125 000 €
Les points forts
- Atelier d'artiste, appartements locatifs
Descriptif du bien
Charmante maison ancienne, bureau et deux studios à rénover, jardin.
Investisseurs, professions libérales, particuliers pour complément de revenus... ce bien est fait pour vous !
Découvrez cette superbe maison de 1900, idéalement située Centre-Ville, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 110 m² habitables, cette propriété allie le charme de l’ancien à un potentiel moderne.
Caractéristiques principales :
Opportunité à saisir : Transformez cette maison en un foyer accueillant tout en profitant de la possibilité de rénover deux studios pour un revenu locatif et installer son entreprise chez soi.
Contactez : Annabelle ARNAULT (EI) au 07 60 90 09 08
ou par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site lifehome.fr.
Investisseurs, professions libérales, particuliers pour complément de revenus... ce bien est fait pour vous !
Découvrez cette superbe maison de 1900, idéalement située Centre-Ville, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 110 m² habitables, cette propriété allie le charme de l’ancien à un potentiel moderne.
Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux : Profitez d’un spacieux séjour de 27 m².
- Espaces confortables : La maison principale comprend salon, cuisine, 2 chambres accueillantes, un dressing, une salle d’eau et 1 WC, garantissant un confort au quotidien.
- En rez-de-chaussée : deux pièces et wc pouvant servir de bureau ou ateliers.
- Une dépendance pouvant être transformée en deux studios.
- Jardin intime : Terrasse et jardin de 50 m², véritable havre de paix, idéal pour se détendre, prendre le soleil ou organiser des barbecues lors des belles journées.
- Éléments de qualité : La toiture en ardoises ajoute une touche d’élégance, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation.
- Pompe à chaleur, ballon thermodynamique... DPE B / GES A.
Opportunité à saisir : Transformez cette maison en un foyer accueillant tout en profitant de la possibilité de rénover deux studios pour un revenu locatif et installer son entreprise chez soi.
Contactez : Annabelle ARNAULT (EI) au 07 60 90 09 08
ou par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site lifehome.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface112 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteauroux 36000
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM2696
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800 252 900
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