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- Surface162 m²
- Pièces5
- Terrain176 m²
- Construction1895
Maison berrichonne pleine de charme – 160 m² – Vie de plain-pied – Aucun travaux
189 000 €
Les points forts
- vie de plain-pied
- Aucun travaux
- Proche des commodités
Descriptif du bien
Vous recherchez une maison familiale alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Cette belle maison berrichonne de 160 m² habitables saura vous séduire dès les premiers instants.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre de 16 m², une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage :
- Aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur air/eau installée en 2024
- Climatisation réversible de 2025
- Cave
- DPE C / GES B
Taxe foncière : 1 775 €
Une maison chaleureuse, confortable et prête à accueillir votre famille.
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre de 16 m², une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage :
- trois belles chambres de 14, 16 et 18 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire
- wc indépendant
- Aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur air/eau installée en 2024
- Climatisation réversible de 2025
- Cave
- DPE C / GES B
Taxe foncière : 1 775 €
Une maison chaleureuse, confortable et prête à accueillir votre famille.
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface162 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Construction1895
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain176 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteauroux 36000
- Taxe foncière1 776 € /an
- RéférenceVM2944
Détail des pièces
- Entrée, couloir12.30 m²
- Séjour avec cheminée 46 m²
- Cuisine aménagée et équipée12 m²
- arrière cuisine6.50 m²
- Chambre 116 m²
- wc indépendant m²
- palier7 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 318 m²
- couloir avec dressing m²
- Salle de bains avec douche et baignoire8 m²
- indépendantwc m²
- Chambre 414 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 961 284
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