Centre-Ville maison 4 chambres - jardin

Maison de Ville - 4 chambres - jardin
Vivre là où tout se fait à pied !
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 127 m², bâtie en 1878. Cette perle rare située en centre-ville est aujourd'hui libre et vous attend pour écrire votre propre chapitre de vie.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie d’environ 45 m², pleine de caractère où vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son beau parquet, ses poutres et son plafond blanc, ouverte sur une grande cuisine moderne, aménagée et équipée. Son escalier moderne constitue une pièce maîtresse de la maison, valorisant le salon par son design contemporain et son impact visuel.
Aux étages : quatre chambres spacieuses sont bien réparties, tandis que les deux salles d'eau (dont une salle de bains et une salle d'eau) allient praticité et confort. Vous profiterez également d'un bureau ou d'une pièce dressing à votre convenance.
À l'extérieur, le jardin clos de murs vous invite à la détente. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. La toiture en ardoise, son isolation, les huisseries en PVC, garantissent un confort optimal, été comme hiver.
Les atouts qui font la différence : 
- Une pièce maitresse : un escalier moderne laissant passer la lumière qui s'intègre parfaitement à la maison
- Un charme authentique : des poutres apparentes, des parquets
- Un espace généreux : 6 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, pièce à vivre 45 m², bureau
- Une cuisine moderne : (Schmit) aménagée et équipée
- Un extérieur apaisant : un jardin privé de 80 m²
- Une belle cave : 40 m² de possibilités à exploiter
- Une situation en Ville : très appréciée entre la préfecture et le quartier des Marins
- Stationnement aisé et gratuit, possibilité de louer un garage
Cette maison ancienne est une véritable invitation à vivre différemment.
Que vous soyez séduit par son histoire, son charme ou son potentiel, elle saura vous conquérir.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre en plein cœur de ville.
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Contact Tél. : 07 60 90 09 08 par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr ou lifehome.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1841.00 et 2493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800 252 900