Très rare
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- Surface150 m²
- Pièces6
- Terrain489 m²
- Construction1890
Maison 4 chambres, vie de plain-pied, piscine, jardin sans vis-à-vis
283 500 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Sans vis à vis
- Sans travaux
Descriptif du bien
Une adresse rare au cœur de Saint-Maur.
Dans l’une des communes les plus prisées pour sa qualité de vie, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son intimité préservée.
Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée,
Une agréable cuisine dînatoire tournée vers le jardin,
Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois,
Un salon convivial,
Une chambre avec salle d’eau et wc.
À l’étage,
Une belle pièce palière avec dressing accueille selon vos envies un salon de lecture, un bureau ou un espace détente,
3 chambres,
Une salle de bains
wc indépendants.
À l’extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis compose un cadre rare, propice aux moments de calme et de partage. La piscine de 3,5 x 7,5 m, équipée d’une pompe à chaleur et d’un dôme, prolonge le plaisir des beaux jours.
Garage,
Les atouts :
Parfaitement entretenue, sans travaux, cette maison offre ce sentiment immédiat de bien-être que l’on recherche et que l’on trouve rarement.
Le privilège d’un environnement calme, au cœur du bourg, avec les commodités accessibles à pied.
Envie d’en savoir plus et organiser une visite ? Parlons-en.
Fabienne CHARPAGNE
06 82 40 81 33,
fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans l’une des communes les plus prisées pour sa qualité de vie, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son intimité préservée.
Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée,
Une agréable cuisine dînatoire tournée vers le jardin,
Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois,
Un salon convivial,
Une chambre avec salle d’eau et wc.
À l’étage,
Une belle pièce palière avec dressing accueille selon vos envies un salon de lecture, un bureau ou un espace détente,
3 chambres,
Une salle de bains
wc indépendants.
À l’extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis compose un cadre rare, propice aux moments de calme et de partage. La piscine de 3,5 x 7,5 m, équipée d’une pompe à chaleur et d’un dôme, prolonge le plaisir des beaux jours.
Garage,
Les atouts :
- garage avec borne pour recharge véhicule électrique
- panneaux solaires
- climatisation réversible
- chauffage électrique
- poêle à bois
- maison sans travaux
- commodités accessibles à pied
Parfaitement entretenue, sans travaux, cette maison offre ce sentiment immédiat de bien-être que l’on recherche et que l’on trouve rarement.
Le privilège d’un environnement calme, au cœur du bourg, avec les commodités accessibles à pied.
Envie d’en savoir plus et organiser une visite ? Parlons-en.
Fabienne CHARPAGNE
06 82 40 81 33,
fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Construction1890
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine3.5 x 7.5
- Terrain489 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Maur 36250
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM2967
Détail des pièces
- Salon28 m²
- Salle à manger15 m²
- Cuisine dînatoire16 m²
- salle d'eau avec wc m²
- Buanderie m²
- Chambre 115 m²
- Pièce palière avec dressing12 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 412 m²
- Salle de bains m²
- wc indépendant m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 961 284
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