Très rare
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- Surface240 m²
- Pièces7
Demeure de 240 m² & dépendances de caractère
316 500 €
Descriptif du bien
Sur plus de 3 hectares, cette propriété de charme comprend une maison principale d’environ 240 m², alliant volumes généreux, matériaux authentiques et élégance. Ce domaine rare vous accueille dans un écrin de verdure préservé. L’alliance parfaite entre calme, nature et accessibilité. À seulement 20 km du Parc naturel régional de la Brenne, Châteauroux, Argenton sur creuse et la Châtre,
La demeure
Une propriété idéale, propice à une résidence familiale, un projet d’accueil touristique, ou un art de vivre au vert, à deux pas des richesses naturelles et culturelles du Centre-Val de Loire.
Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi, je vous accompagne pas à pas dans votre projet
Fabienne Charpagne - Lifehome Immo,
06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La demeure
- Rez-de-chaussée : spacieuse cuisine de plus de 30m2 avec cheminée ouverte, salle à manger, salon, bureau, chambre, salle d’eau, WC indépendant, buanderie
- Étage : salon de lecture, trois chambres dont une de plus de 30 m², salle d’eau, WC séparé
- Grange en pierre, partiellement aménagée, offrant un grand potentiel (gîte, atelier, espace de réception…)
- Hangar en bois de Mélèze de 200 m², à la fois fonctionnel et esthétique ou tous vos projets sont possibles
- Deux puits, un forage, deux mares naturelles, garantissant une autonomie en eau
- Nombreux arbres fruitiers et jeunes plantations d’arbres
- Parc arboré propice à la détente, à l’accueil ou à une activité rurale
Une propriété idéale, propice à une résidence familiale, un projet d’accueil touristique, ou un art de vivre au vert, à deux pas des richesses naturelles et culturelles du Centre-Val de Loire.
Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi, je vous accompagne pas à pas dans votre projet
Fabienne Charpagne - Lifehome Immo,
06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface240 m²
- Pièces7
- Chambres4
- ExpositionSud
- LocalisationArthon 36330
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceVM2333
Détail des pièces
- Cuisine avec cheminée ouverte31 m²
- Salle à manger ouverte sur la cuisine25 m²
- Entrée avec dressing m²
- Bureau ou Chambre12 m²
- Salon avec cheminée tubée25 m²
- Chambre 111.5 m²
- Buanderie11.5 m²
- salle de bain avec douche et wc10.5 m²
- Pièce palière15 m²
- Palier avec rangements12 m²
- Chambre 231 m²
- Salle d'eau10 m²
- wc m²
- Chambre 319.8 m²
- Chambre 419,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2529.00 € et 3421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 961 284
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