Propriété familiale entièrement rénovée

 BERSTETT – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 218 M² – 13,79 ARES – PISCINE CHAUFFÉE – EN TRÈS BON ÉTAT – ESPACE PARENTAL – DOUBLE GARAGE

À vendre en co-exclusivité

Dans un environnement résidentiel recherché de Berstett, découvrez cette propriété familiale d’exception, développant environ 218 m² habitables sur une parcelle de 13,79 ares.

Entièrement rénovée en 2023, cette demeure offre une alliance harmonieuse entre élégance, confort contemporain et volumes généreux.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un espace lumineux réunissant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental privilégié, composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau.

À l’étage, un second salon avec accès au balcon dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin paysager avec piscine enterrée et chauffée, offrant un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Un sous-sol complet avec espace TV, cuisine d’appoint, buanderie et double garage, ainsi que plusieurs stationnements, viennent parfaire l’ensemble.

Une adresse rare à Berstett, pour celles et ceux à la recherche d’une propriété familiale élégante, entièrement rénovée et sans compromis sur le confort.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 744 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101050151