- Surface118 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain2 115 m²
- Construction1900
Maison Acienne
290 000 €
Descriptif du bien
Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 118 m² à Douzains
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne de 1900, entièrement rénovée en 1982, vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur un niveau, elle offre un vaste séjour de 33 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine équipée, sous forme de coin cuisine, ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des soirées d'été. Le terrain de 2115 m², avec sa piscine, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir.
Située à Douzains, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, à seulement 10 minutes en voiture. L'hôpital est quant à lui accessible en un peu plus de temps. Profitez également d'une connexion internet haut débit.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Appelez moi, Florence Sibourd, 07 83 57 19 03, [email protected] Agent commercial, RSAC 918 406 711 de Agen.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface118 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain2 115 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- Assainissement0 conforme
- LocalisationDouzains 47330
- RéférenceVM1871
Détail des pièces
- Sejour39 m²
- Cuisine18.75 m²
- Chambre8.37 m²
- Sdb+wc6.2 m²
- Garage33.35 m²
- Terrace /veranda17.11 m²
- Studio18.92 m²
- Veranda/terrace studio 14.62 m²
- Garage côté studio 7.04 m²
- Cellier3.75 m²
- Debarras3.75 m²
- Mezzanine 19 m²
- Chambre 19.75 m²
- Chambre 29.75 m²
- Chambre 39.75 m²
- Chambre studio 9.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 406 711
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