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- Surface173 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain866 m²
- Construction1920
COUP DE COEUR
315 000 €
Descriptif du bien
🏡 Élégante Demeure de Caractère Entièrement Rénovée avec Tourelle – Villedieu-sur-Indre
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison bourgeoise mêlant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme, idéalement située à Villedieu-sur-Indre, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Extérieur & Charme de l'Ancien
Au rez-de-chaussée :
Taxe foncière : 1115€
Prix FAI : 315 000€
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison bourgeoise mêlant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme, idéalement située à Villedieu-sur-Indre, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Extérieur & Charme de l'Ancien
- Architecture remarquable avec ses pierres apparentes, ses briquettes d'encadrement, sa tour élégante et son bow-window.
- Joli terrain arboré entourant la propriété avec portail motorisé.
- Espace de stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
- Localisation : Villedieu, environnement calme et agréable.
- Nombre de chambres : 4 grandes chambres lumineuses.
- Architecture d'exception : Façade en pierres et briques, tourelle emblématique.
- État : Rénovée avec soin, prestations de qualité (cuisine moderne aménagée et équipée, menuiseries récentes).
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée majestueuse : sol d'origine en carreaux de ciment à motifs géométriques, bel escalier en bois et menuiseries au charme pastel.
- Une cuisine avec verrière, récente, entièrement aménagée et équipée avec goût, offrant de superbes finitions (plan de travail chaleureux, nombreux rangements).
- Une salle à manger avec son beau parquet et son bow-window qui apporte une belle luminosité.
- Un salon et sa cheminée ancienne.
- Des toilettes et une buanderie.
- L'espace nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux.
- La tourelle apporte un charme singulier aux volumes intérieurs et accueille une élégante salle de bains moderne et fonctionnelle.
- Espace cave, rangements, chaufferie.
- Cuisine moderne récemment rénovée.
- Fenêtres en PVC double vitrage et porte d'entrée neuve.
- Moulures, parquets et détails architecturaux conservés.
- Volumes, charme et luminosité.
Taxe foncière : 1115€
Prix FAI : 315 000€
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface173 m²
- Surface au sol173 m²
- Séjour18 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain866 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVilledieu-sur-Indre 36320
- Taxe foncière1 115 € /an
- RéférenceVM3363
Détail des pièces
- salle à manger22 m²
- Entrée13 m²
- Séjour18 m²
- Cuisine14.51 m²
- Toilette3.1 m²
- Buanderie4.32 m²
- Chambre14.89 m²
- Chambre15.82 m²
- SDB8.7 m²
- Chambre19 m²
- Chambre17.21 m²
- Dressing10.81 m²
- Chambre12.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841661820
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