Maison bourgeoise à vendre, 4 pièces - Néris-les-Bains 03310

NÉRIS-LES-BAINS (03) – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE CHARGÉE D’HISTOIRE
En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère d’environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², au cœur de la charmante ville thermale de Néris-les-Bains.
Chargée d’histoire, cette bâtisse datant du XVIIIe siècle possède une véritable âme et un cachet authentique. Sa construction solide, son architecture pleine de charme et son caractère préservé en font un bien singulier, particulièrement recherché par les amateurs de belles pierres et de patrimoine.
Entièrement rénovée en 2018, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante de qualité, fonctionnelle et parfaitement équipée.
À l’étage, la maison dispose de deux suites parentales offrant chacune un espace nuit privilégié, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Un grenier aménagé sous les combles vient compléter l’ensemble. Cet espace supplémentaire offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos envies et vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d’une belle terrasse de 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours. Un puits vient également souligner le charme authentique de cette propriété.
Le terrain de plus de 1 000 m², agrémenté de dépendances pouvant accueillir un atelier, un espace de bricolage ou de rangement, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et concrétiser vos projets. Un garage complète cet ensemble.
Située à proximité des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Néris-les-Bains, ville thermale réputée pour son patrimoine gallo-romain, son histoire et son cadre de vie plein de charme.
Une demeure authentique et pleine de caractère, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’un intérieur soigné.
Un bien singulier qui saura séduire les amoureux d’histoire, de patrimoine et de lieux de vie empreints d’authenticité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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