Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Nouzonville 08700

Maison de maître à rénover Nouzonville – Immeuble 4 niveaux – 7 chambres – terrain 3000 m² – investissement – 194 000 € FAI

Située à Nouzonville, à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, cette maison de maître à rénover offre un fort potentiel pour un projet immobilier, que ce soit en résidence principale, immeuble de rapport ou investissement locatif.

Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes, sa configuration sur 4 niveaux et ses nombreuses possibilités d’exploitation.

Composition du bien :

Sous-sol :

Sous-sol complet
Cave
Garage

Rez-de-chaussée :

Séjour
Cuisine
Bureau
WC

1er étage :

5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
WC

2ème étage :

2 chambres
2 salles d’eau
3 greniers aménageables

Extérieurs :

Parc arboré
Terrain de plus de 3 000 m²
Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire

Cette maison de maître peut convenir à plusieurs projets :

Maison familiale de caractère
Division en plusieurs appartements
Immeuble de rapport
Investissement locatif ou marchand de biens

Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation.
Taxe foncière : 3 000 €  
Prix : 194 000 € frais d’agence inclus

Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)