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- Surface259.45 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 527 m²
- Construction2000
- Visite virtuelleVisite virtuelle
LOFT D’EXCEPTION & ENTREPÔT
649 500 €
Descriptif du bien
📉 BAISSE DE PRIX ! 📉
🏡 LOFT D’EXCEPTION DE 260 m² + ENTREPÔT DE 460 m²
✨ UN ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
💰 NOUVEAU PRIX : 649 500 € HAI
Rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier atypique développant près de 830 m² de surfaces, implanté sur un terrain d’environ 700 m². Un bien exceptionnel qui conjugue volumes, confort moderne et potentiel professionnel !
🏡 UN LOFT CONTEMPORAIN AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS – 260 m²
Laissez-vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de confort :
✨ Une spectaculaire pièce de vie de 134 m² avec cuisine ouverte.
🛏️ 4 chambres pour accueillir toute la famille.
🛁 Une vaste salle de bains de 20 m².
🤩 Un espace détente hors du commun avec filet suspendu de 50 m².
🌿 DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES
☀️ Terrasse de 50 m² avec pergola.
🚗 Cour avec espaces de stationnement.
🏊 Terrain piscinable pour imaginer votre futur espace de détente.
♨️ UN CONFORT TECHNIQUE AU RENDEZ-VOUS
✔️ Pompe à chaleur air/eau
✔️ Climatisation intégrale
✔️ Poêle à bois
✔️ VMC double flux
✔️ Isolation renforcée
✔️ Panneaux photovoltaïques
🏭 UN ENTREPÔT DE 460 m² : UN ATOUT MAJEUR !
Véritable valeur ajoutée de cette propriété, cet espace comprend également :
🔹 Activité professionnelle ou artisanale
🔹 Atelier ou showroom
🔹 Stockage de matériel
🔹 Stationnement de véhicules de collection ou de camping-cars
🔹 Projet mixte habitation et activité professionnelle
💡 UN BIEN, MILLE PROJETS POSSIBLES !
Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie atypique, d’un espace pour développer votre activité ou d’un investissement offrant de multiples perspectives, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention.
💰 NOUVEAU PRIX : 649 500 € HONORAIRES D’AGENCE INCLUS
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Angélique DARDANT
📱 06 48 62 99 56
✉️ angelique.dardant@lifehome.fr
Agent commercial indépendant – EI
RSAC 988 332 086 de Châteauroux
🏡 LOFT D’EXCEPTION DE 260 m² + ENTREPÔT DE 460 m²
✨ UN ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
💰 NOUVEAU PRIX : 649 500 € HAI
Rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier atypique développant près de 830 m² de surfaces, implanté sur un terrain d’environ 700 m². Un bien exceptionnel qui conjugue volumes, confort moderne et potentiel professionnel !
🏡 UN LOFT CONTEMPORAIN AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS – 260 m²
Laissez-vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de confort :
✨ Une spectaculaire pièce de vie de 134 m² avec cuisine ouverte.
🛏️ 4 chambres pour accueillir toute la famille.
🛁 Une vaste salle de bains de 20 m².
🤩 Un espace détente hors du commun avec filet suspendu de 50 m².
🌿 DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES
☀️ Terrasse de 50 m² avec pergola.
🚗 Cour avec espaces de stationnement.
🏊 Terrain piscinable pour imaginer votre futur espace de détente.
♨️ UN CONFORT TECHNIQUE AU RENDEZ-VOUS
✔️ Pompe à chaleur air/eau
✔️ Climatisation intégrale
✔️ Poêle à bois
✔️ VMC double flux
✔️ Isolation renforcée
✔️ Panneaux photovoltaïques
🏭 UN ENTREPÔT DE 460 m² : UN ATOUT MAJEUR !
Véritable valeur ajoutée de cette propriété, cet espace comprend également :
- Un bureau.
- Une cuisine.
- Une salle d’eau.
- Une chambre.
🔹 Activité professionnelle ou artisanale
🔹 Atelier ou showroom
🔹 Stockage de matériel
🔹 Stationnement de véhicules de collection ou de camping-cars
🔹 Projet mixte habitation et activité professionnelle
💡 UN BIEN, MILLE PROJETS POSSIBLES !
Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie atypique, d’un espace pour développer votre activité ou d’un investissement offrant de multiples perspectives, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention.
💰 NOUVEAU PRIX : 649 500 € HONORAIRES D’AGENCE INCLUS
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Angélique DARDANT
📱 06 48 62 99 56
✉️ angelique.dardant@lifehome.fr
Agent commercial indépendant – EI
RSAC 988 332 086 de Châteauroux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface259.45 m²
- Surface au sol750 m²
- Séjour134 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 527 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâteauroux 36000
- Taxe foncière2 338 € /an
- RéférenceVM3079
Détail des pièces
- séjour + cuisine 134 m²
- chambre + dressing29 m²
- salle d'eau + WC9 m²
- cellier4 m²
- chambre avec placard21 m²
- chambre avec placard21 m²
- chambre20 m²
- salle de bain + douche +WC20 m²
- palier + espace détente50 m²
- entrepôt460 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988332086
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