Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Amancy 74800

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VENTE INTERACTIVE

À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Foron, de la gare CEVA / Léman Express et des principaux axes vers Genève, découvrez cette adorable maison individuelle de 68 m² au sol (56 m² loi carrez) où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée et un formidable potentiel d'évolution.

Au programme :
- Une agréable pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salon et séjour
- Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- WC indépendant
- Rangements fonctionnels
-️ À l'étage, une belle chambre avec dressing
- Une salle d'eau moderne

Aucun gros travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises.
Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur...
🌳 Implantée sur une parcelle d'environ 350 m² entièrement constructible, cette maison offre un potentiel extrêmement rare.
Extension de la maison, création d'un garage, aménagement d'un bel espace de vie extérieur, projet familial... les possibilités sont nombreuses (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
 
Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour tous ceux qui souhaitent acquérir une maison avec un véritable potentiel d'évolution.
────────────────────────
- VENTE INTERACTIVE -

Cette maison est proposée en vente interactive.
- Prix de départ : 295 000 € FAI
- Ouverture des offres : 1er juillet 2026
- Clôture des offres et des enchères : 24 juillet 2026

Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Les offres seront recueillies exclusivement pendant la période de vente interactive. Le vendeur reste libre d'accepter ou non l'offre qui lui conviendra le mieux.

Ne tardez pas : les visites débutent dès maintenant afin de pouvoir participer à la vente dans les meilleures conditions.

 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Confrères agents immobiliers : je coopère, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943687210