




- Surface132.9 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain3 582 m²
- Construction1850
Maison familiale rénovée – 132 m² – Buzançais
192 000 €
Descriptif du bien
J’ai le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison familiale d’environ 132 m², située sur la commune de Buzançais.
Entièrement rénovée, elle offre de très beaux volumes, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant une agréable cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien et une chaufferie.
La visite se poursuit avec un magnifique séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial, avec un accès direct à une véranda ouverte sur le jardin. Un salon attenant vient compléter cet espace de vie, parfait pour des moments de détente et de cocooning.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, ainsi qu’une grande salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, pour le confort de toute la famille. WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré d’environ 3 500 m², traversé par un charmant ruisseau, apportant un véritable cachet à la propriété.
Un double garage d’environ 57 m² ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier…
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface132.9 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain3 582 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBuzançais 36500
- Taxe foncière899 € /an
- RéférenceVM3187


Détail des pièces
- Cuisine13.57 m²
- Chaufferie4.82 m²
- WC2.13 m²
- Salle de bain10.03 m²
- Arrière cuisine14.02 m²
- Chambre14.21 m²
- Chambre12.84 m²
- Séjour34.27 m²
- Salon10.20 m²
- Chambre9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832375182
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