



- Surface86 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain4 270 m²
- Construction1982
Pavillon sur sous-sol de 86 m² environ, quartier calme à la campagne sur un terrain clos arboré de 4270 m²
129 710 €
Les points forts
- Pas de visàvis quatier tres calme sur un terrain arboré
Descriptif du bien
Maison individuelle semi plain-pied à vendre - Un havre de paix en pleine campagne
Découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied, nichée sur un terrain spacieux d'environ 4270 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1982, cette propriété allie charme et avec un intérieur en bon état et des finitions soignées.
Imaginez-vous dans un vaste séjour, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau de vie.
Profitez d'une terrasse, parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de créer votre propre oasis de bien-être. Un garage intérieur avec trois places de stationnement et une cave complètent ce bien exceptionnel.
Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des collèges, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.
EI. Greffion Frédéric immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 912192655Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Mail: frederic.greffion@lifehome.fr
téléphone: 07.84.83.80.20
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface86 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain4 270 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Chapelle-Montmartin 41320
- Taxe foncière1 054 € /an
- RéférenceVM2500


Détail des pièces
- Cuisine, aménagé équipé, sol carrelage, 1 porte fenêtre DV bois10 m²
- Séjour, une cheminée avec insert, sol carrelage, 1 fenêtre DV bois, 3 portes fenêtres DV bois33.40 m²
- 1 chambre, sol parquet flottant, 1 fenêtre DV bois, 1 porte bois condamné bois13.80 m²
- 2 chambre, sol parquet flottant,1 fenêtre DV bois, 1 penderie10.10 m²
- 3 chambre, sol parquet flottant, 1 fenêtre DV bois, 1 penderie10.90 m²
- 1 WC séparé, sol carrelage1.10 m²
- 1 vasque avec meuble, 1 baignoire, 1 fenêtre DV bois, sol carrelage3.80 m²
- 1 couloir, 2 penderies, 1 penderie avec chauffe-eau 200L et tableau électrique, carrelage6.70 m²
- 1 garage, sol béton, porte de garage automatisé, 1 point d'eau51.80 m²
- 1 chambre, sol béton, 1 imposte DV bois18.50 m²
- débarras, sol béton, 9.90 m²
- 1 cave, sol terre et gravillon19.70 m²
- 1 terrasse carrelée avec un store banne électrique.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 192 655
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