Nouveauté
+ de photos
Proposer un prix pour ce bien
- Surface87 m²
- Pièces4
- Terrain673 m²
- Construction1977
Zone recherchée
227 500 €
Les points forts
- Proche Forêt
Descriptif du bien
COUP DE COEUR ASSURÉ : Pavillon lumineux avec sous-sol complet au Poinçonnet - Forge de l'Isle
Dans un quartier résidentiel calme, recherché et verdoyant, à deux pas de la forêt, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie habitable d'environ 87 m², édifié sur un beau terrain clos et arboré de 673 m².
Idéalement situé, à quelques minutes de la gare de Châteauroux, proche des commerces et des écoles, tout en étant à seulement 2 heures de Paris en train.
Le bien comprend :
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Dans un quartier résidentiel calme, recherché et verdoyant, à deux pas de la forêt, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie habitable d'environ 87 m², édifié sur un beau terrain clos et arboré de 673 m².
Idéalement situé, à quelques minutes de la gare de Châteauroux, proche des commerces et des écoles, tout en étant à seulement 2 heures de Paris en train.
Le bien comprend :
- De plain-pied / rez-de-chaussée surélevé:
- Une entrée accueillante avec placard intégré.
- Un salon chaleureux et lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle.
- Une cuisine indépendante
- 3 chambres confortables.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Un sous-sol complet offrant de beaux espaces pratiques :
- Un garage spacieux.
- Un espace chaufferie.
- Un atelier pour le bricolage.
- Les prestations et équipements de qualité :
- Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.
- Confort et technique :
- Installation électricité refaite à neuf
- Chaudière récente performante
- Fibre optique disponible.
- Localisation : Quartier Forge de l'Isle, Le Poinçonnet (36330)
- Surface habitable : 87 m²
- Surface du terrain : 673 m²
- Prix : 227 500 €
- DPE : D
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- Surface87 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain673 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Poinçonnet 36330
- Taxe foncière160 € /an
- RéférenceVM2954
Détail des pièces
- cuisine11.5 m²
- couloir avec placard de rangement4.04 m²
- salon/SAM25 m²
- wc1.16 m²
- SDB avec douche italienne et lavabo5.2 m²
- chambre /moquette12.77 m²
- chambre/moquette12.60 m²
- chambre/moquette9.47 m²
- couloir4.29 m²
- sous sol80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841661820
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu'une nouvelle propriété correspondant à vos critères est publiée. Restez à jour avec les dernières offres et conseils immobiliers de lifehome IMMO.