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- Surface128 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 028 m²
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Maur 36250
191 000 €
Descriptif du bien
Charmante Maison Entièrement Rénovée à Saint-Maur (36250) - Proche Châteauroux
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans la commune très prisée de Saint-Maur (36250), à seulement quelques minutes du centre-ville de Châteauroux. D'une surface habitable de 128 m², cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité.
Caractéristiques principales :
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Maur, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités.
Châteauroux est accessible en 10 minutes en voiture.
Informations financières :
Prix de Vente :191 000 FAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Taxe Foncière : 948€
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Isaura 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr, Agent commercial RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans la commune très prisée de Saint-Maur (36250), à seulement quelques minutes du centre-ville de Châteauroux. D'une surface habitable de 128 m², cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 128 m²
- Terrain : 1028 m², entièrement clos et arboré
- Chambres : 3 chambres spacieuses + possibilité d'aménager un espace bureau au RDC
- Salles de bain : 1 salle de bain complète avec baignoire et 1 salle d'eau (douche)
- Pièce de vie : Un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse
- Cuisine moderne équipée et aménagée
- Entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir. Prête à accueillir vos valises.
- Chauffage : plusieurs possibilités : Chaudière au gaz - Climatisation reversible et cheminée avec insert
- Cheminée : Un foyer avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver.
- Climatisation : Système réversible pour un confort optimal en toute saison.
- Stationnement : Un très grand garage 36m² avec mezzanine pour véhicules et stockage, ainsi qu'une allée privée.
- Extérieur : Un vaste jardin de 1028 m² avec une belle terrasse couverte par une tonnelle végétalisée, idéale pour les repas en plein air.
- Fibre
- Puits
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Maur, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités.
Châteauroux est accessible en 10 minutes en voiture.
Informations financières :
Prix de Vente :191 000 FAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Taxe Foncière : 948€
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Isaura 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr, Agent commercial RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface128 m²
- Surface au sol128 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Balcon1
- Terrain1 028 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Maur 36250
- Taxe foncière948 € /an
- RéférenceVM3235
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911.00 € et 2585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841661820
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