




- Surface70 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain2 128 m²
- Construction1991
Maison avec vie de plain pied - jardin arboré – Cadre privilégié à Saint-Pourçain-sur-Sioule
147 000 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Séjour traversant
- Terrain constructible
Descriptif du bien
Une belle opportunité à saisir !
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et de la maison de santé.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, elle séduira les amoureux de nature et de sérénité.
À l'intérieur, vous apprécierez un séjour traversant et lumineux, baigné de lumière tout au long de la journée, idéal pour partager des moments en famille.
L'espace nuit propose actuellement deux chambres ainsi qu'une pièce aménagée en chambre. Son agencement offre également la possibilité de créer une spacieuse suite parentale, selon vos envies.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage et une pièce polyvalente, aujourd'hui utilisée comme chambre d'amis, pouvant devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.
Certaines photos ont un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?
Céline THIOT
07.88.11.41.39
celine.thiot@lifehome.fr
Conseillère en Immobilier (EI) – RSAC de Cusset 893 568 188
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface70 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Terrain2 128 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pourçain-sur-Sioule 03500
- Taxe foncière1 090 € /an
- RéférenceVM3136


Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Cuisine semi-aménagée9 m²
- Couloir4.3 m²
- WC1.4 m²
- Salle de bain3.6 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 29 m²
- Pièce utilisée comme chambre8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893568188
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