




- Surface70 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain2 128 m²
- Construction1991
Maison avec terrain constructible – Cadre privilégié à Saint-Pourçain-sur-Sioule
142 000 €
Les points forts
- Terrain constructible
- Grand sous-sol
- Calme et accessible
Descriptif du bien
Maison individuelle avec grand terrain constructible – Saint-Pourçain-sur-Sioule
Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces, écoles et de la maison de santé, découvrez cette maison individuelle construite sur une belle parcelle au calme.
Elle se compose d'un séjour traversant et lumineux, de deux chambres ainsi que d'un bureau ou espace nuit. Son agencement offre également la possibilité de créer une belle suite parentale.
Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'une pièce polyvalente pouvant facilement devenir une chambre d'amis, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, en partie constructible, agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris. Un environnement verdoyant et paisible offrant de belles possibilités pour vos projets futurs.
La maison est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies.
Un bien offrant calme, espace extérieur et potentiel, à découvrir sans tarder !
Certaines photos proposent un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?
Céline THIOT
07.88.11.41.39
celine.thiot@lifehome.fr
Conseillère en Immobilier (EI) – RSAC de Cusset 893 568 188
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface70 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Terrain2 128 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Pourçain-sur-Sioule 03500
- Taxe foncière1 090 € /an
- RéférenceVM3136


Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Cuisine semi-aménagée9 m²
- Couloir4.3 m²
- WC1.4 m²
- Salle de bain3.6 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 29 m²
- Bureau ou petite chambre8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893568188
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