



- Surface110.52 m²
- Pièces5
- Terrain263 m²
- Construction1985
Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à Haguenau
307 000 €
Les points forts
- Effet coup de coeur
- Charmante maison avec cachet
- Espace extérieur agréable
- Garage et divers stationnements
Descriptif du bien
Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à Haguenau
Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Haguenau.
Idéale pour une vie de famille agréable, elle offre un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle en faïence d'exception Kachelofen, parfait pour profiter de moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau (ou une grande chambre) et un WC indépendant.
L'étage propose 3 chambres, dont la grande est équipée d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également une superbe salle d'eau rénovée et un dressing.
L'extérieur offre un jardin bien entretenu, prolongé par une terrasse en bois avec pergola, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Le bien dispose d’un garage et de stationnements avec la possibilité d’un carport.
Cette maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme est située à proximité des commodités, écoles, transports et de l’hôpital civil.
Secteurs proches : Haguenau – Schweighouse-sur-Moder – Kaltenhouse – Oberhoffen-sur-Moder – Bischwiller
Envie de la découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au 0633276332 ou par mail: gregory.grangenois@lifehome.fr
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface110.52 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain263 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHaguenau 67500
- Taxe foncière712 € /an
- RéférenceVM2728


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine28,91 m²
- WC2,14 m²
- Salon19,84 m²
- Chambre 115,19 m²
- Garage10,78 m²
- Dégagement6,49 m²
- Chambre 213,33 m²
- Salle d’eau/WC4,07 m²
- Débarras0,83 m²
- Chambre 37,82 m²
- Chambre 48,31 m²
- Dressing3,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 2821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 957 296 • RCP 127 100 479
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