Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Haguenau 67500
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  • Surface110.52 m²
  • Pièces5
  • Terrain263 m²
  • Construction1985

Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à Haguenau

307 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Haguenau 67500

Les points forts

  • Effet coup de coeur
  • Charmante maison avec cachet
  • Espace extérieur agréable
  • Garage et divers stationnements

Descriptif du bien

Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à Haguenau

Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Haguenau.

Idéale pour une vie de famille agréable, elle offre un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle en faïence d'exception Kachelofen, parfait pour profiter de moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau (ou une grande chambre) et un WC indépendant.

L'étage propose 3 chambres, dont la grande est équipée d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également une superbe salle d'eau rénovée et un dressing.

L'extérieur offre un jardin bien entretenu, prolongé par une terrasse en bois avec pergola, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Le bien dispose d’un garage et de stationnements avec la possibilité d’un carport.

Cette maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme est située à proximité des commodités, écoles, transports et de l’hôpital civil.

Secteurs proches : Haguenau – Schweighouse-sur-Moder – Kaltenhouse – Oberhoffen-sur-Moder – Bischwiller

Envie de la découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au 0633276332 ou par mail: gregory.grangenois@lifehome.fr

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    110.52 m²
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    263 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Haguenau 67500
  • Taxe foncière
    712 € /an
  • Référence
    VM2728

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    28,91 m²
  • WC
    2,14 m²
  • Salon
    19,84 m²
  • Chambre 1
    15,19 m²
  • Garage
    10,78 m²
  • Dégagement
    6,49 m²
  • Chambre 2
    13,33 m²
  • Salle d’eau/WC
    4,07 m²
  • Débarras
    0,83 m²
  • Chambre 3
    7,82 m²
  • Chambre 4
    8,31 m²
  • Dressing
    3,59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 2821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 957 296 • RCP 127 100 479

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