




- Surface134 m²
- Pièces5
- Terrain420 m²
- Construction2020
Maison comtemporaine à Vertou
588 000 €
Les points forts
- maison récente 2020
- sous garantie décenale
- piscine chauffée
- beaux matériaux
Descriptif du bien
Située à Vertou, ville attractive à taille humaine, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Nantes, cette maison individuelle récente de 134 m² vous séduira par ses volumes harmonieux et ses prestations actuelles, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
A l’extérieur, le terrain de 420 m² offre un cadre de vie structuré et agréable, avec jardin, piscine chauffée et abri de jardin, garage à vélos attenant à la maison ... l'ensemble propice à la détente comme aux réceptions. Deux stationnements privatifs complètent le bien.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, développe de beaux volumes et une circulation naturelle. Elle s’articule autour d’un vaste salon séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux lignes sobres et fonctionnelles.
Une pièce attenante prolonge cet espace et peut aisément être aménagée en boudoir, bureau, salle à manger intimiste ou bibliothèque, selon les usages.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable et autonome.
L’espace nuit à l’étage propose une organisation équilibrée avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, assurant confort et intimité au quotidien.
Mon avis de consultante immobilière : " Maison contemporaine, récente, fluide, fonctionnelle avec des matériaux de qualité et moderne" Je pose mes valises !
Contactez moi vite afin d'organiser une visite au plus selon votre convenance.
Mes coordonnées : AMY Sophie :0607175397 ou par sophie.amy@lifehome.fr e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface134 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain420 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVertou 44120
- RéférenceVM2880


Détail des pièces
- salon20.16 m²
- séjour20m² m²
- entrée - dégagement5.90 m²
- bureau15.80 m²
- cuisine12.96 m²
- lingerie5.68 m²
- garage à vélos8.50 m²
- SDD3.75 m²
- WC1.46 m²
- chambre14.50 m²
- mezzanine7.61 m²
- SDD5.63 m²
- chambre étage10.24 m²
- chambre étage10.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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