Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villeneuve-sur-Lot 47300
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  • Surface166 m²
  • Pièces5
  • Terrain3 359 m²
  • Construction1970

Maison individuelle 5 pièces

239 900

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villeneuve-sur-Lot 47300

Descriptif du bien

Maison Charmante avec Vue sur les Collines à Villeneuve-sur-Lot

Plongez dans un havre de paix avec cette magnifique maison individuelle de 5 pièces située à Villeneuve-sur-Lot. 

 Nichée sur un terrain d'environ 3359 m², elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité  tout au long de la journée.Le jardin est un véritable écrin de verdure et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes.

Cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Au rez de chaussée, vous pouvez profiter d'une belle véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ,d'un salon salle à manger avec cheminée, de 2 chambres , d'une salle d'eau et 1 WC indépendant.
 A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec balcons offrant une vue exceptionnelle, ainsi qu'une salle de jeux et une salle d'eau avec WC.

Le standing normal de la maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Le chauffage individuel (fuel et bois )assure une gestion économique et efficace de l'énergie. L'installation des panneaux solaires vous permettra un rendement d'environ 1700€.

Ce bien est composé également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et d'une dépendance d'environ 70m2.

Villeneuve-sur-Lot offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Amandine et Johan
06.27.344.345 / 06.68.39.17.16

amandine.follet@lifehome.fr
johan.brouchier@lifehome.fr

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons ! Appelez-nous, Amandine et Johan, 06.27.344.345 / 06.68.39.17.16, amandine.follet@lifehome.fr / johan.brouchier@lifehome.fr, Agent commercial, RSAC 939 152 559 / 814 025 102  d'Agen. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Solaire/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    166 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Terrain
    3 359 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Villeneuve-sur-Lot 47300
  • Taxe foncière
    2 575 € /an
  • Référence
    VM2180

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 152 559

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