




- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain4 197 m²
- Construction1973
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Châtre 36400
264 000 €
Descriptif du bien
MAISON RENOVATION COMPLETE - 150m²
5 CHAMBRES
4197m² TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
Cette maison comprend :
au RDC une grande entrée, avec placard de rangement, un salon/salle à manger de 45m², avec une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
deux grandes chambres, une salle de bain avec douche italienne et meuble double vasque de qualité.
un wc séparés.
Un sous sol avec partie garage et dépendances.
A l'étage :
Trois chambres très spacieuses, dont une de 20m², une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque, grand palier.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison, très lumineuse et disposant de beaux volumes, vous séduira par son confort et ses espaces de vie.
Entièrement rénovée, isolation par l'extérieur, électricité, pompe à chaleur air/air, double vitrage et volets roulants.
Cette demeure bénéficie d'un atout exceptionnel : un terrain constructible de 4197 m², et d'une opportunité d'extension de 40 m² grâce à un permis de construire validé.
Bénéficiant d'un emplacement de choix, cette demeure est idéalement placée près du centre-ville et des services, dans un environnement qui assure calme et quiétude au quotidien.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients , je coopère! Appelez moi , Isaura, 07 86 06 20 49, EI, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site : lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Volets électriques
- Surface150 m²
- Surface au sol161 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Terrain4 197 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Châtre 36400
- Taxe foncière1 202 € /an
- RéférenceVM2945


Détail des pièces
- SALON/SAM - dont 2 fenêtres en bois à changer34.5 m²
- Cuisine 9.5 m²
- Entrée avec placard et escalier12 m²
- chambre avec placard vue jardin15 m²
- chambre ou bureau10 m²
- salle de bain avec douche italienne 180x90 meuble 2 vasques6.4 m²
- wc1.5 m²
- palier et cage d escalier18 m²
- chambre 15.64 m²
- chambre avec placard sous pente13.90 m²
- chambre 22 m²
- salle de bain avec wc - douche italienne et meuble 1 vasque6.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841661820
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