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- Surface105 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain404 m²
- Construction1996
Charmante maison 6 pieces
358 700 €
Descriptif du bien
Belle maison 6 pièces en très bon état.
Située dans une impasse au calme, cette charmante maison construite en 1996 offre 6 pièces spacieuses et lumineuses sur un terrain de 4 ares.
Très bien entretenue, elle allie confort et fonctionnalité.
Description du bien :
Atouts et équipements :
Secteurs proches: Benfeld, Erstein, Selestat
Située dans une impasse au calme, cette charmante maison construite en 1996 offre 6 pièces spacieuses et lumineuses sur un terrain de 4 ares.
Très bien entretenue, elle allie confort et fonctionnalité.
Description du bien :
- Surface habitable : 116m² au sol (105m2 habitables)
- 1 bureau au RDC idéal pour le télétravail
- Cuisine récente, entièrement équipée
- Grand salon/ salle à manger traversant
- Belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
- 3 chambres ( 14m2 et 2 chambres d’environ 9m2 )
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Buanderie pratique et bien agencée
- Grande cave
Atouts et équipements :
- Plafond tendu avec spots intégrés
- DPE : C (bonne performance énergétique)
- Isolation et ravalement de façade refaits en 2022
- Toiture isolée
- Adoucisseur d’eau Culligan
- Grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour les repas d’été
- Grand garage avec porte électrique
- Deux places de stationnement extérieur
- Potager pour les amateurs de jardinage
- Sol extérieur avant entièrement refait en résine( moquette de pierre) et aménagé avec soin
- Fibre optique
Secteurs proches: Benfeld, Erstein, Selestat
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface105 m²
- Surface au sol116 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain404 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSermersheim 67230
- Taxe foncière618 € /an
- RéférenceVM2585


Détail des pièces
- Entrée7,9 m²
- Débarras0,84 m²
- WC1,53 m²
- Salon/ Séjour29,94 m²
- Bureau10,61 m²
- Cuisine13,54 m²
- Véranda11,98 m²
- Chambre 19,44 m²
- Chambre 214,53 m²
- Chambre 38,66 m²
- SDB avec WC5,39 m²
- Dégagement2,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 188 928 • RCP 127100479
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