Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sermersheim 67230
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  • Surface105 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain404 m²
  • Construction1996

Charmante maison 6 pieces

358 700

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sermersheim 67230

Descriptif du bien

Belle maison 6 pièces en très bon état.
Située dans une impasse au calme, cette charmante maison construite en 1996 offre 6 pièces spacieuses et lumineuses sur un terrain de 4 ares.
Très bien entretenue, elle allie confort et fonctionnalité.

Description du bien :
  • Surface habitable : 116m² au sol (105m2 habitables)
  • 1 bureau  au RDC idéal pour le télétravail
  • Cuisine récente, entièrement équipée 
  • Grand salon/ salle à manger traversant 
  • Belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
  • 3 chambres ( 14m2 et 2 chambres d’environ 9m2 )
  • Salle de bain avec baignoire et douche 
  • Buanderie pratique et bien agencée
  • Grande cave

Atouts et équipements :
  • Plafond tendu avec spots intégrés
  • DPE : C (bonne performance énergétique)
  • Isolation et ravalement de façade refaits en 2022
  • Toiture isolée
  • Adoucisseur d’eau Culligan
  • Grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour les repas d’été
  • Grand garage avec porte électrique
  • Deux places de stationnement extérieur
  • Potager pour les amateurs de jardinage
  • Sol extérieur avant entièrement refait en résine( moquette de pierre) et aménagé avec soin
  • Fibre optique

Secteurs proches: Benfeld, Erstein, Selestat 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    105 m²
  • Surface au sol
    116 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    404 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sermersheim 67230
  • Taxe foncière
    618 € /an
  • Référence
    VM2585

Détail des pièces

  • Entrée
    7,9 m²
  • Débarras
    0,84 m²
  • WC
    1,53 m²
  • Salon/ Séjour
    29,94 m²
  • Bureau
    10,61 m²
  • Cuisine
    13,54 m²
  • Véranda
    11,98 m²
  • Chambre 1
    9,44 m²
  • Chambre 2
    14,53 m²
  • Chambre 3
    8,66 m²
  • SDB avec WC
    5,39 m²
  • Dégagement
    2,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 188 928 • RCP 127100479

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