



- Surface184 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 600 m²
Villa de plain-pied - 5 chambres
239 000 €
Les points forts
- proche du golf
Descriptif du bien
A 2mn du golf, superbe villa nichée dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain arboré de plus de 1500m2. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant calme et sérénité. A seulement 10mn de Châteauroux
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté de trois baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud. Une cuisine dînatoire entièrement équipée. 2 belles chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau moderne ainsi qu'un wc avec lavabo.
À l'étage, 3 chambres, accompagnées de 2 grands dressings. 1 salle de bain avec wc offre un espace de confort pour toute la famille.
Le sous-sol complet de cette villa est un véritable atout, comprenant une pièce chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
Un carport vient parfaire les prestations de cette propriété.
Cette villa vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces de vie fonctionnels et son environnement verdoyant.
La taxe foncière s'élève à seulement 892€.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie privilégié.
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface184 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur3
- Terrain1 600 m²
- LocalisationVilledieu-sur-Indre 36320
- Taxe foncière892 € /an
- RéférenceVM404


Détail des pièces
- salon/sejour35 m²
- chambre 116 m²
- chambre 212 m²
- salle d'eau m²
- cuisine m²
- salle de bain avec wc m²
- chambre 314 m²
- chambre 412 m²
- chambre 512 m²
- wc m²
- dressing 18 m²
- dressing 25 m²
- dressing 36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2987.00 € et 4041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 961 284
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