Maison familiale sur terrasse et jardin à Dinard

Dinard – Une propriété familiale aux volumes généreux dans un écrin de verdure

Entre littoral et campagne, cette demeure traditionnelle de près de 190 m² séduit par son élégance simple et son vaste terrain arboré de 1 206 m², offrant une qualité de vie rare dans le secteur. L’exposition plein sud, la terrasse de plus de 50 m² et les volumes intérieurs équilibrés en font une maison idéale pour une famille recherchant confort et espace.

Les points forts :
– 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
– Une surface habitable supérieure à la moyenne locale
– Grand jardin paysager et clos
– Terrasse plein sud
– Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
– Un rapport qualité / surface à un prix très attractif

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant d’adapter cette belle maison à vos envies tout en valorisant son potentiel.

Une adresse paisible, à quelques minutes du littoral et de toutes les commodités, où il fait bon vivre toute l’année.

Prix : 576 400 € FAI
(550 000 € hors honoraires – Honoraires 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Réf. VM2542
Présentation et dossier détaillé sur premier contact.

Jean-François Guéguen | Conseiller immobilier Lifehome
06 62 71 86 92 | jf.gueguen@lifehome.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Saint-Malo 424997294 • RCP Galian 127100479