




- Surface200 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 315 m²
- Construction2004
Magnifique Maison d'architecte sur Gex
940 000 €
Les points forts
- Vue panoramique exceptionnelle sur les hauteurs de Gex
- Equipement haut de gamme
- Maison modulable prête à s'adapter à votre mode de vie
- Quartier calme et résidentiel
Descriptif du bien
Baisse de prix – Villa à Gex – 6 chambres – Sous-sol complet
Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Gex, cette grande maison individuelle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse.
Les points clés :
• 6 chambres dont une avec salle d’eau privative
• Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à tirage électrique
• 1 salle de bain + 2 salles d’eau
• Sous-sol complet avec garage double, buanderie, bureau et cave à vin
• Grande terrasse sans vis-à-vis
• Prestations : aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, vide-linge
Des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Emplacement stratégique : proche écoles, commerces et axes vers la Suisse
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Photos 1,5 et 6 : proposition d'aménagement virtuel
Confrères agents immobiliers : je coopère, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface200 m²
- Surface au sol224 m²
- Séjour66 m²
- Surface terrasse48 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Terrain1 315 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGex 01170
- Taxe foncière1 957 € /an
- RéférenceVM2439


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 687 210
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