




- Surface197.88 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain3 550 m²
- Construction1974
Propriété d'Exception entre plages et Montpellier - Pérols
1 070 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de 197 m² dominant un écrin paysagée de 3550 m², à Pérols. Profitez des volumes généreux et lumineux de son intérieur, composé de deux niveaux offrant 6 chambres, 2 cuisines et 2 salons.
Les annexes totalisant 388 m², offrent de multiples possibilités (garage, bureau, atelier, espace de loisir ou autres). Le jardin avec piscine vous promet des moments de détente au cœur d'un cadre d'exception méditerranéen.
A deux pas du tramway, vous êtes à quelques minutes seulement du centre de Montpellier et des plages, de la gare TGV ou de l'aéroport.
Si vous souhaitez planifier une visite, Philippe se fera un plaisir de vous aider.
(EI RSAC Montpellier 852 411 693) au 06 80 26 78 53 ou par e-mail à philippe.marchand@lifehome.fr.
Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agents immobiliers, si vous avez des clients, n'hésitez pas à me contacter. Je suis ouvert à la coopération !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface197.88 m²
- Séjour26 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinecarrelée
- Terrain3 550 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPérols 34470
- Taxe foncière4 243 € /an
- RéférenceVM2835


Détail des pièces
- entrée3.84 m²
- cuisine17.02 m²
- dégagement 18.86 m²
- chambre 1 plus placard13.39 m²
- chambre 2 plus placard14.01 m²
- chambre 311.84 m²
- wc1.54 m²
- salle de bain3.53 m²
- sejour25.79 m²
- entrée 212.37 m²
- cuisine 214.81 m²
- chambre 4 plus placard14.40 m²
- chambre 5 plus placard14.51 m²
- salle d eau 23.40 m²
- wc 21.55 m²
- chambre 6 plus placard11.37 m²
- sejour 2 25.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3062.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852 411 693
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