Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Pérols 34470
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  • Surface197.88 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain3 550 m²
  • Construction1974

Propriété d'Exception entre plages et Montpellier - Pérols

1 070 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Pérols 34470

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de 197 m² dominant un écrin paysagée de 3550 m², à Pérols. Profitez des volumes généreux et lumineux de son intérieur, composé de deux niveaux offrant 6 chambres, 2 cuisines et 2 salons.
Les annexes totalisant 388 m², offrent de multiples possibilités (garage, bureau, atelier, espace de loisir ou autres). Le jardin avec piscine vous promet des moments de détente au cœur d'un cadre d'exception méditerranéen.
A deux pas du tramway, vous êtes à quelques minutes seulement du centre de Montpellier et des plages, de la gare TGV ou de l'aéroport.
Si vous souhaitez planifier une visite, Philippe se fera un plaisir de vous aider.
(EI RSAC Montpellier 852 411 693) au 06 80 26 78 53 ou par e-mail à philippe.marchand@lifehome.fr.
Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agents immobiliers, si vous avez des clients, n'hésitez pas à me contacter. Je suis ouvert à la coopération !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface
    197.88 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    carrelée
  • Terrain
    3 550 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pérols 34470
  • Taxe foncière
    4 243 € /an
  • Référence
    VM2835

Détail des pièces

  • entrée
    3.84 m²
  • cuisine
    17.02 m²
  • dégagement 1
    8.86 m²
  • chambre 1 plus placard
    13.39 m²
  • chambre 2 plus placard
    14.01 m²
  • chambre 3
    11.84 m²
  • wc
    1.54 m²
  • salle de bain
    3.53 m²
  • sejour
    25.79 m²
  • entrée 2
    12.37 m²
  • cuisine 2
    14.81 m²
  • chambre 4 plus placard
    14.40 m²
  • chambre 5 plus placard
    14.51 m²
  • salle d eau 2
    3.40 m²
  • wc 2
    1.55 m²
  • chambre 6 plus placard
    11.37 m²
  • sejour 2
    25.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3062.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852 411 693

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