Très rare
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- Surface248.2 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain3 644 m²
- Construction2003
Maison d'architecte
879 000 €
Les points forts
- Superbe jardin sans vis à vis
Descriptif du bien
Cette propriété d’exception, conçue par un architecte et édifiée en 2005, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux.
Nichée au cœur d’un magnifique terrain sans vis-à-vis ( 36 ares ), sublimé par de majestueux chênes centenaires, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature préservée.
Son environnement privilégié saura séduire les amoureux de grands espaces et d’authenticité.
Cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien à fort cachet.
Superficie totale : 248,20m² complétés par environ 98 m² d’annexes.
La maison se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier.
• En demi-niveau : une suite parentale avec salle d’eau.
• Au premier étage : trois chambres confortables et une salle de bains.
• Dans les combles : une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire.
• Au sous-sol : une buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.
Travaux récents réalisés :
Magali HECKMANN au 0681273690 ou par mail: magali.heckmann@lifehome.fr
Nichée au cœur d’un magnifique terrain sans vis-à-vis ( 36 ares ), sublimé par de majestueux chênes centenaires, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature préservée.
Son environnement privilégié saura séduire les amoureux de grands espaces et d’authenticité.
Cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien à fort cachet.
Superficie totale : 248,20m² complétés par environ 98 m² d’annexes.
La maison se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier.
• En demi-niveau : une suite parentale avec salle d’eau.
• Au premier étage : trois chambres confortables et une salle de bains.
• Dans les combles : une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire.
• Au sous-sol : une buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.
Travaux récents réalisés :
- Rénovation complète des peintures
- Nettoyage intégral de la toiture
Magali HECKMANN au 0681273690 ou par mail: magali.heckmann@lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface248.2 m²
- Séjour53 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction2003
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain3 644 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEschau 67114
- Taxe foncière3 237 € /an
- RéférenceVM2744
Détail des pièces
- Entrée8,19 m²
- Salon40,38 m²
- Cuisine13,95 m²
- Cellier5,57 m²
- Dégagement3,24 m²
- Wc1,71 m²
- Palier7,22 m²
- Chambre parentale21,51 m²
- Salle d’eau avec wc 6,11 m²
- Dégagement 13,31 m²
- Salle de bain avec wc10,07 m²
- Chambre215,82 m²
- Chambre313,43 m²
- Chambre415,36 m²
- Chambre524,45 m²
- Salle de bain avec wc8,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 859 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4345.00 € et 5880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 188 928 • RCP 127100479
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