- Surface330 m²
- Pièces11
- Salle de bains3
- Terrain4 171 m²
- Construction1880
Magnifique Maison de Campagne 330 m2 Situation exceptionnelle
287 000 €
Les points forts
- Au calme
- Situation exceptionnelle
- Beaucoup de possibilités
- Comprend également 1 gîte avec une entrée séparée
- Très bon état
- Jardin splendide
- Potager
Descriptif du bien
Magnifique Propriété de campagne, répartie sur 3 bâtiments, avec une vue exceptionnelle
La Maison d'habitation comprend un espace de vie ouvert sur le jardin, une cuisine américaine toute équipée, deux chambres , une salle de bain et un wc séparé, le tout de plain-pied
L'étage aménagé se compose d'un grand palier, de deux chambres , d'une salle de bain et d'un wc
Le second bâtiment est aménagé en gîte, il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un séjour donnant sur le jardin
L'étage se compose de deux chambres
Le troisième bâtiment est en cours d'aménagement, il pourrait servir de studio, d'atelier artistique, de gîte ou de local professionnel
Coup de coeur garanti pour les amoureux de la nature et du calme
A 3h30 de Paris et quelques minutes de Cosne d' Allier
Proche de la forêt de Tronçais
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !
Catherine 06 10 14 69 25
[email protected]
Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface330 m²
- Pièces11
- Chambres8
- Salle de bains3
- Construction1880
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Terrain4 171 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Vilhain 03350
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVM1992
Détail des pièces
- Entrée11 m²
- Cuisine américaine10 m²
- Salon21 m²
- Salle à manger32 m²
- Dégagement7 m²
- Chambre11 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bain6 m²
- Buanderie/chaufferie15 m²
- Dégagement/Mezzanine22 m²
- Chambre14 m²
- Chambre30 m²
- WC1.5 m²
- Salle de bain3.5 m²
- Cuisine10 m²
- Salle à manger23 m²
- Chambre14 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bain5 m²
- Salon40 m²
- Chambre17 m²
- Chambre10 m²
- Dégagement18 m²
- Atelier m²
- Carport m²
- Ateliers m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2140.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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