Charmante et belle longère

J’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle et grande longère située en pleine campagne, offrant un fort potentiel.
Vous aimez le calme, la nature ? Vous souhaitez réaliser des travaux pour façonner votre futur nid douillet selon vos goûts ? Alors ce bien est fait pour vous !
Située sur la commune d’Ambrault, cette longère propose de magnifiques volumes, dont une vaste pièce de vie de 85 m² regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée idéale pour vos soirées cocooning d’hiver.
Elle dispose également de deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une salle de bain et de WC séparés.
Le véritable atout de cette charmante propriété : son grenier aménageable d’environ 147 m², offrant un potentiel exceptionnel et laissant libre cours à votre imagination.
Vous bénéficierez également d’une grange de 50 m², parfaite pour stocker ou bricoler à l’abri.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 900 m² vous permettra de profiter d’agréables moments de détente, notamment à proximité de la mare. Un puits et une belle terrasse couverte d’environ 50 m² viennent compléter l’ensemble.
N’hésitez pas : venez visiter et vous projeter dans ce cadre paisible et plein de possibilités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 375 182