




- Surface47 m²
- Pièces4
- Terrain597 m²
- Construction1810
Maison pleine de charme à la campagne
82 000 €
Les points forts
- Proche Le Pal
- Située entre Moulins / Vichy / Lapalisse
Descriptif du bien
Charmante petite maison à la campagne, alliant tranquillité et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités.
Vous serez séduit par son agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d’une terrasse couverte propice aux moments de détente en toute saison.
La maison offre actuellement une chambre avec la possibilité d’en aménager une seconde selon vos besoins.
Elle dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage, un atelier, une cave ainsi qu’un puit, apportant un réel potentiel et de multiples possibilités d’aménagement.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (le Pal).
Des projections d’aménagement virtuel ont été réalisé pour vous aider à vous projeter facilement dans ce bien.
Situation géographique privilégiée entre Vichy, Moulins et Lapalisse.
À découvrir sans tarder !
Chers confrères je coopère avec plaisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo, Volets électriques
- Surface47 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces4
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1810
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain597 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontoldre 03150
- Taxe foncière454 € /an
- RéférenceVM2939


Détail des pièces
- Entrée2.2 m²
- Chambre10.5 m²
- Salle de douche2 m²
- WC individuels0.9 m²
- Cuisine américaine semi-équipée6 m²
- Pièce à vivre15 m²
- Palier0.97 m²
- Pièce4 m²
- Pièce4.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126.00 et 1525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 568 188
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